ماذا تفعل إذا لم يكن هناك شيء لدفع الرهن العقاري

مرحبا ، فريق موقع "ريتش برو"! لدي سؤال لك: ماذا أفعل إذا لم يكن هناك شيء لدفع الرهن العقاري للشقة؟

عائلتنا تم دفع الرهن العقاري منذ عام 2008. بالفعل أكثر من 8 سنوات. ولا يزال أمامنا 7 سنوات ، ونفاد المال من مدفوعات الرهن العقاري. انخفضت الإيرادات بحدة في الآونة الأخيرة. هل هناك أي حلول لهذه المشكلة؟

إيفان ، 33 عامًا ، إيكاترينبرغ

بالنسبة لكثير من الناس ، فإن الخيار الوحيد للحصول على ممتلكاتهم هو الرهن العقاري. ومع ذلك ، في الحياة هناك حالات مختلفة يصبح فيها سداد الرهن العقاري أمرًا صعبًا.

عادة ، تحدث مثل هذه المشاكل إلى حد كبير بسبب حقيقة أن الناس لا يستطيعون حساب قوتهم بشكل صحيح. نتيجة لذلك ، تظهر مشاكل من هذا النوع.

لا تعتمد على الحالة - استخدم إحدى الطرق التالية.

ماذا تفعل إذا لم يكن هناك شيء لدفع الرهن العقاري - 9 طرق للخروج

الطريقة الأولى: اتصل بخبراء البنك - الخيار الأول ، وبالنسبة لنا ، هو الخيار الصحيح

بالطبع ، في مثل هذه الحالة يكون من الصعب الالتزام بالهدوء ، لكن لا يزال من الضروري إبلاغ البنك بالمشكلة التي نشأت حتى لا تحدث المدفوعات المتأخرة غير الضرورية. بعد كل شيء ، إذا كان لديك أكثر من ذلك 3 للديون ، يحق للبنك أن يطلب منك سداد كل القرض قبل الموعد المحدد.

لذلك ، لا تؤخر ذلك ، فعادة ما تقدم البنوك تنازلات وتعرض تمديد فترة الدفع ، مما يقلل من المدفوعات الشهرية.

الطريقة 2. اللجوء إلى برنامج مساعدة خاصة بدعم من الدولة

في روسيا ، هناك مساعدة للمقترضين الذين هم في وضع صعب. للأمناء وأولياء الأمور والأوصياء ذوي الإعاقة الحق في التقدم بطلب للحصول على هذا الدعم.

طريقة 3. تقديم دليل على الإعسار

إذا كان لديك سجل للطرد في كتاب العمل أو رأي الطبيب أو أي مصاريف أخرى للمقترض ، فإن الأمر يستحق تقديم ذلك كحجة. في هذه الحالة ، سيكون لديك فرصة أفضل أن يذهب البنك للحصول على تنازلات.

الطريقة 4. الاتفاق على إعادة هيكلة الديون

في حال كان لديك سجل ائتماني جيد دون أي ديون ، فيمكن أيضًا تخفيض مبلغ الدفع. بعد ذلك ، سيكون لديك الوقت لحل مشاكلك.

نحن نوصي اقرأ أيضا مقالتنا عن إعادة تمويل الرهن العقاري.

طريقة 5. الحصول على عطلة الائتمان

في البنك ، يجب عليك توضيح سبب عدم قدرتك على سداد القرض وفقًا لهذا الجدول. مثل هذه العطلة ، وعادة ما يمكن للبنك تقديم من 1 إلى 12 أشهر. في هذه الحالة ، من الضروري فقط دفع الفائدة على القرض. لكن لا تفرح ، لأن هذا ليس حلاً للمشكلة ، لكن تأخيرها.

طريقة 6. استخدام التأمين

في بعض الأحيان عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري ، تعرض البنوك الحصول على تأمين ضد فقدان العمل (الدخل). ولكن في الوقت نفسه ، تحتاج إلى إيداع الأموال كل شهر. إذا كانت لديك هذه الفرصة ، فاستخدمها الآن.

الطريقة 7. طلب المساعدة من الأقارب

لا أحد يريد أن يصبح مدينًا مع الأقارب ، لكن في بعض الأحيان لا يوجد خيار آخر. فقط حدد تاريخ الإرجاع و ليس سوء استخدام ثقتهم

طريقة 8. استئجار شقة

إذا كان لديك المزيد من المساكن ، فيمكنك استئجارها ، مما سيجلب دخلًا إضافيًا ؛

طريقة 9. بيع شقة الرهن العقاري

بالطبع ، ليس هذا هو الخيار الأفضل. ومع ذلك ، إذا لم تتحسن الحالة المالية ، وعليك البدء في الدفع مرة أخرى ، فلا يزال بيع الشقة يستحق الدراسة.

سيكون من الصعوبة بمكان بيع المساكن بالقيمة السوقية ، لأنه من الضروري مناقشة هذه النقطة مع البنك ، ومع ذلك ، سيكون لديك المال لإغلاق القرض وما زال لديك أموال للعيش.

ملاحظة يمكنك أيضا الاستفادة من قانون الإفلاس للفرد. اقرأ عن كيفية سير إجراءات إفلاس الأفراد ، اقرأ بالتفصيل في أحد مقالاتنا.

يأمل فريق Rich Pro أن يكون قادرًا على الإجابة عن سؤالك. إذا كان لا يزال لديك أي أسئلة ، فاسألهم في التعليقات أدناه.نراكم على صفحات مجلتنا!